IMÓVEL COMERCIAL À VENDA – CENTRO – FRANCA/SP

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel versátil em uma das regiões mais movimentadas de Franca.

Este imóvel de uso residencial e comercial conta com 184,12 m² de área construída, sendo composto por uma residência e dois pontos comerciais, oferecendo excelente potencial para geração de renda.

A residência, localizada nos fundos, dispõe de:

• 3 dormitórios;
• Sala;
• Cozinha;
• Banheiro social;
• Área de serviço.

Na parte frontal, o imóvel possui dois espaços comerciais:

• 1º ponto comercial: com copa e banheiro, atualmente ocupado;
• 2º ponto comercial: com 4 ambientes e 2 banheiros, ideal para escritórios, clínicas, lojas ou diversos tipos de comércio, encontrando-se desocupado e pronto para uso.

Os espaços comerciais possuem piso em cerâmica e estão em bom estado de conservação. A residência apresenta acabamento simples, com pisos em cerâmica e cimento, mantendo boa estrutura e funcionalidade.

Com aproximadamente 30 anos de construção, o imóvel encontra-se conservado e representa uma excelente opção para quem deseja investir em um patrimônio com múltiplas possibilidades de utilização, seja para locação, instalação do próprio negócio ou combinação entre moradia e atividade comercial.

A localização privilegiada no Centro de Franca/SP garante grande fluxo de pessoas, fácil acesso e excelente visibilidade para diferentes segmentos comerciais.

CO0022

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